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投資一般、副業・起業

【不動産投資】プロパンガススキーム、これが最後の切り換えチャンスか?!

なぜ今回こんな話をしたかと言うと、ガス会社業界で無償貸与スキームが使えるのが最後かもしれないというムードになっているので、 破格の供託金や無償貸与を受けるなら今の内ですよ!というアナウンスのつもりで記事にしてみました^^ と言っても、不動産...
投資一般、副業・起業

チリツモですが、プライベートカンパニーの節税手法を共有します^^

今回は久しぶりに法人の節税スキームについて記事を書こうと思います^^ (今回の記事はとっとのようなサラリーマンの副業でプライベートカンパニーを作っている方や家族経営の小さい会社を営んでいる方向けの内容になります。) 役員報酬や旅費規程、社長...
投資一般、副業・起業

【不動産投資】オートロックの交換ってめっちゃ高いですね パート2

前回記事でオートロックインターフォンの総交換のお話をさせて頂きましたが、今回はその続きです。 前回記事でもお話ししましたが、1棟30戸丸ごとオートロックシステムの交換ともなると見積もり金額が300万円もいってしまいまして、 一応、300万円...
投資一般、副業・起業

【不動産投資】オートロックの交換費用ってめっちゃ高いですね・・・

今回は久しぶりに不動産投資関連の記事をアップしようと思います^^ (とっとの不動産投資関連の記事はあまり読まれていませんが、これが役に立つ人もいると信じて笑) うーん、そうですねぇ、 今回の記事のターゲット層は、1棟丸ごとのオートロックシス...
不動産一般

不動産取得税の計算方法を間違えて急な出費10万円も掛かりました…

前回記事でお伝えしていましたが、新築計画時の不動産取得税の計算が間違っていたため想定よりも10万円も多い請求が来てしまい想定外の出費となってしまいました・・・^^汗 これからおウチを買うみなさんはちゃんと計算されていると思われますが、とっと...
不動産一般

おウチ新築の費用、全部でいくら掛かったかまとめてみました。

先日、ようやく不動産取得税のお知らせが届きました。 納付書は10月に届くということなので新築してほぼ1年後、完全に忘れた頃に届きます・・・汗 さて、これでおウチ新築にかかる費用はすべて出揃いましたね。 おウチ新築にかかる費用に関してですが、...
不動産一般

念願のオーダーミラー設置完了! 優良業者による施工の様子もどうぞ^^

いやー、長かったです。 玄関姿見鏡の設置ですが、特寸のためハウスメーカーの見積りがとんでもなく高かったので引渡し後に自分で業者を探して設置することにしていたんですが、 なかなか安くて優良な業者が見つからず苦労していましたが、前回記事で漸く良...
不動産一般

諦めかけていたオーダーミラーの件、優良業者さんを発見しました^^

前回のO製鏡の一件で諦めかけていたオーダーミラーの件ですが、 めげずにグーグルマップ上でオーダーミラーをやっていそうな業者を探していたところ、超高評価の業者さんを見つけちゃいました^^ その名も、硝子Hさん。(中小企業さんなのでフルネームは...
不動産一般

オーダーミラーの件、残念ながらO製鏡は不誠実な業者でしたorz

オーダーミラーの件、前回記事でO製鏡に現地調査をしてもらって修正版の見積りを出して正式発注という流れだと話してましたが、 いざ現地調査に来たおウチがパルコンの新築ともなると、もっと踏んだくれると思ったんでしょうね・・・。 修正版の見積りであ...
コラム(趣味や雑記)

【読書感想文】はだしのゲンに見る現代との危険な類似点。

今回は「はだしのゲン わたしの遺書(中沢啓治著)」の読書感想文を書いてみました^^ わざわざブログに載せようと思ったのは、もちろん、原爆を落とされた壮絶な体験と人間愛の実話ですからものすごく感動するんですが、 それ以上に現代との類似点やそこ...
不動産一般

パルコンの住み心地ってどうなの? 真夏ピークを迎えてみての感想。

以前、パルコンって冬寒い?については記事をアップしていましたが、 漸くパルコンに住み始めて初めての夏ピークを迎えたので、今回はパルコンって夏暑いの?について記事を書いていこうと思います^^ 結論から言ってしまうと、 冬とほとんど一緒ですが、...
不動産一般

オーダーミラーの見積りを取ってみました。とりあえず3社比較。

はい、今回も我が家の玄関姿見(オーダーミラー)についての記事です。 前回記事では、なんとか値段を安く済ませようとアルミミラーについて調べてみましたが、アルミミラーは白飛びというかかなりぼやけちゃって姿見として使えないことが判明したため、 結...
不動産一般

オーダーミラー検討中。アルミミラーって知ってますか?

おウチの引渡しが終わって半年が過ぎ、インテリアもほとんど取り揃えて、 心の中ではとっくに新築期間って終わっちゃってるんですよね。 もう完全に新築熱は冷めちゃっているんですが、インテリアコーディネーターと計画していた最終的なプランと比較すると...
不動産一般

芝張りDIY Part7 芝張りから3ヶ月後の様子

久しぶりに芝張りの記事です。 前回記事で1か月後にアップデートすると言っていましたが、すっかり忘れていました^^汗 というのも、 思っていたよりも芝の根が張るのって遅いんですよね。 ほとんど変化が見られなかったので今に至る、という感じです^...
不動産一般

【大成パルコン】新築8か月、ダイケンの扉を修理してもらいました。

以前、YouTube動画でアップしていましたが、 このほど、ダイケンの扉の戸当たりの浮きを修理してもらいましたので、ブログにアップしておこうと思います。 動画でもアップしていたので既知かも知れませんが、一応どんな症状だったかというと↓こんな...
コラム(趣味や雑記)

ゴルフクラブのグリップ交換を自分でやってみたら超絶簡単だった!!

今回は久しぶりにゴルフ関連の記事を書きます。 というのも、 ここ最近、クラブのグリップが傷んで破れたきちゃったので交換しようかなと思って最寄りのゴルフパートナーに行ってきたんですが、 ゴルフプライドのツアーベルベットラバー(昔ながらの安価で...
不動産一般

私がパルコンを選んだ理由 その3【番外編(レスコハウスと比較)】

今回はハウスメーカーの比較記事なので、レスコハウスが良いなと思っている方やお施主さんは気分を悪くされると思うので回れ右でお願いします m(_ _)m 私がパルコンを選んだ理由は、 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の比較で、最も丈夫な構造であ...
不動産一般

【大成パルコン新築】図面と実物、良かったところとダメだったところ

図面で間取りを見ているときに、これって大丈夫かなぁ?って心配なところや、これ絶対にカッコ良いっしょ!ってところなどそれぞれあると思うんですけど、 今回は、実際に新築が出来上がって約半年間住んでみて 良いと思っていたけどダメだったところ どう...
不動産一般

私がパルコンを選んだ理由 その2【施工の安心】

私がパルコンを選んだ理由 第二弾 です^^ 前回の記事で書きましたが、私が第一に求めたのは構造躯体の丈夫さでした。 でも、いくらモノが丈夫でも、それを誰が作るか、つまり「施工」も非常に大事な要素ですよね。 家を建てる方法(入口)は概ね3パタ...
不動産一般

私がパルコンを選んだ理由 その1【躯体の丈夫さ】

おかげ様でここ最近は大成建設ハウジング=パルコンの記事の閲覧数がかなり伸びています。 みなさま、とっとのブログをご覧頂きありがとうございます^^ もう引渡しも終えてしまったのでパルコンに関しては住み心地や住んでみてから気付いたことなどをご紹...
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