不動産一般 パルコンQ&A 一問一答
パルコンQ＆A 一問一答 では皆さんから頂いた質問やコメントへの回答も含め、基本的なところから細かいところまでを一問一答形式で完結に纏めております。 また、詳細な説明が必要な項目に関しては別途詳細を説明している記事へのリンクも付けております...
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不動産一般 【大成パルコン建築記】まとめ版（工程アーカイブ）
大成パルコン建築記を工事の工程順にまとめました＾＾ 大成建設ハウジングのパルコンに興味がある方、パルコンで建築中で自分の現場と比較したい方など、参考にして頂ければ幸いです＾＾ 【大成パルコン建築記】Part 1 着工（地縄） 【大成パルコン...
コラム（趣味や雑記） 大洗サンビーチに潮干狩りに行ってきました！！（ハマグリ大漁）
2週間前に下津海水浴場に行ってハマグリを採ってきたばかりでしたが、またまた潮干狩りに行っちゃいました＾＾ ご参考までに、今回、大洗サンビーチに潮干狩りに行ったのは4/14（日）です。 （平日はサラリーマンをやっているので1週間後のブログアッ...
不動産一般 THE GOLD ONLINEでパルコンが紹介されていたのでご紹介
幻冬舎 THE GOLD ONLINE（あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト）に記事が掲載されていたのでご紹介です。 【前編】美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 【後編】「あな...
コラム（趣味や雑記） 下津海水浴場に潮干狩りに行ってきました（ハマグリ大漁）
先日、茨城県は鹿島灘の下津海水浴場に潮干狩りに行って来たんですが、ハマグリが結構いっぱい取れたので情報残しておきます＾＾ ちなみに、茨城県（鹿島灘）は無料で潮干狩りできる海岸が4つあるんですが、下津海水浴場はその中の1つになります。 一番有...
コラム（趣味や雑記） 【甘くてすっきりいい香り】美味しいとちおとめの見分け方
今回は美味しいとちおとめの見分け方についてです＾＾ とはいえ苺は既に旬を過ぎてしまいましたからね。せっかくならこんな3月の月末ではなく1月とか2月に記事をアップすれば良かったですね・・・。 というのも、私が最近よく行くゴルフ場の帰り道にJA...
不動産一般 我が家のパルコンの光熱費を公開！！（2022年末新築・毎月更新）
これまでのとっとのブログを見てもらえばパルコンの丈夫さは十分に伝わると思うんですが、 やっぱりみんなが気になるのって住んだ後の快適性ですよね＾＾ パルコンって夏暑いの？とか、 冬寒いの？とか、 光熱費ってどれくらい？とか。 パルコンって夏暑...
コラム（趣味や雑記） 芝張りDIY Part9 目土（目砂）を入れました
先週はエアレーションの様子を記事にさせて頂きましたが、今週は目土（目砂）を入れる様子を記事にしたいと思います。 まずは先週のエアレーションで取れたコッチコチに固まった土のコアの再利用を考えたいと思います。 （抜いた土のコアは↓バケツに入れて...
コラム（趣味や雑記） 芝張りDIY Part8 芝張りから1年、エアレーションしました
今回は久しぶりに芝生関連の記事です＾＾ DIYで芝張りを行ってから大凡1年経ちましたので、今回は芝生の更新作業ということでエアレーションに挑戦してみました＾＾ エアレーションは通常は芝張りをしてから3年くらいしてからで良いらしいのですが、我...
コラム（趣味や雑記） 【メルカリ転売ヤー】在庫リスク無しで転売する方法を思い付きました
今回も嫁のアルバイトの話の続きです。（どーでもいい話なので暇な人だけどうぞ＾＾） 前回記事では実質アルバイトだけど配偶者に課税所得が立たないようにして節税する方法として法人同士の業務請負契約を利用する方法を思い付いたというお話しでしたが、 ...
コラム（趣味や雑記） 【節税】妻のアルバイトを法人を使った業務請負契約でやる方法を模索
今回は「妻のアルバイトを雇用契約ではなくプライベートカンパニーを通した業務請負契約でやれないか模索してみました」という内容です。 というのも、妻が「子供もある程度大きくなってきたしアルバイトでも始めようかな」と言い始めたのが今回の記事のきっ...
コラム（趣味や雑記） 子供が壊したお友達の水筒、個人賠償保険で満額補償されました＾＾
先日、ウチの子供が学校の教室内で机と机の間を通ったときにお友達の机の上に置いてあった水筒に背負っていたランドセルが当たってしまい水筒が落ちて壊れてしまったという物損事故がありました。 これに関してその子の親から水筒代を弁償して欲しいと言われ...
コラム（趣味や雑記） 【コスパ最強】モノポリーは子供の金融教育やコミュ力UPに最適！！
先日、モノポリーを買って初めてやってみたんですけど、子供の金融経済教育やコミュ力UPに最適だなと思ったので紹介です。 モノポリーとは、1930年代のアメリカで誕生した「独占」という意味を持つボードゲームで、 プレイヤーは2つのサイコロを使っ...
コラム（趣味や雑記） 七五三の着物レンタル もしかしたらあなたは損していたかも＾＾
先月の話ですが、ウチの子供の七五三だったのでイオンモールに入っているフォトスタジオで着物をレンタルして神社に行って来たんですが、 この着物レンタルの場面で結構面白いなと思った話があったのでご紹介します＾＾ 上記の流れってよくある話だと思うん...
コラム（趣味や雑記） 個人賠償保険おすすめです！（子供の自転車の自賠責だけじゃない）
自転車の自賠責保険が東京で義務化されたそうですが、これに入っておけば一親等（配偶者の両親）までの、自賠責どころかあらゆる損害賠償責任をカバーできちゃいます。この保険があまりにも満足度高かったので知らない人のためにご紹介します！
コラム（趣味や雑記） 既存家屋解体から新築までの期間、家族に残す「転ばぬ先の生命保険」
お家を解体しちゃいました・・・。 もう後戻りできません＾＾ 我が家の場合は、所有する車の台数も多く、家の中もモノで溢れているので、解体から新築までの期間を引っ越してしまうとかなり手痛い出費になってしまいます。 なので、既存家屋を分離解体して...
不動産一般 大成パルコン（RC造）なら地震保険は不要？ 正しい火災保険の選び方
新築引渡し1週間前になって火災保険に入り忘れていたことに気付き、超特急で火災保険に入りました！＾＾ 引渡しと同時に大成建設ハウジング側の保険が切れてリスクが施主に移る。 そりゃ至極当然ですけど、引き渡し直前って融資のことやインテリアのことな...
コラム（趣味や雑記） 火災保険、使ってますか？ 落雷で壊れた機器修理で30万円回収＾＾
以前、↓こんな記事をアップさせていただいたんですが、 火災保険（11.7万円）契約から1年足らずで早速、30万円回収しちゃいました＾＾ と言っても、壊れたものの修理に使うためのお金なので回収という表現はちょっと違うような気もしますがｗ、今回...
投資一般、副業・起業 【不動産投資のよくあるギモン】残置物扱いという方法について
そういえば、以前アップしたプロパンガススキームの記事に対して嫁からある質問をされたんですが、確かに不動産投資初心者の方とかだと疑問に思う部分かなと思ったので今回の記事を書くことにしました。 ざっくりと説明してしまえば今回の論点は掲題の通り、...
不動産一般 パルコンってカビ生えない？ タルカスがあるのでたぶん大丈夫です！
先日読者さまから頂いたコメントの件ですが、すごく良いトピックだったので記事にしてみました＾＾ たしかにRC造は高気密なのでカビが生えないかすごく気になりますよね。 私もRC造に興味を持ち始めた頃はパルコンって本当にカビ生えないの？って気にな...
不動産一般 「耐震等級3ならどの構造でも強さは一緒です」は半分正解で半分ウソ
今回は耐震等級3について語ろうと思います。 事あるごとに耐震等級やそれに関連した話を色んな記事で述べてきましたが、耐震等級だけにフォーカスして書いたことがなかったので今回の記事でまとめておきますね＾＾ 先週の記事でも触れましたが、最近やたら...