【他では聞けない！】大成パルコンのメリット5選！

今までパルコン関連の記事はいっぱい書いてきましたが、よくよく考えてみたらパルコンのメリットについてまとめた記事って書いてなかったんですよね。

ということで、今回は大成パルコンのメリットについて語ります＾＾

もちろんとっとのブログはどこにでも書いてあるようなことを調べてただ列挙するだけのアフィリエイトブログではありませんのでｗ、ここでしか聞けない情報を赤裸々に語っちゃいます！

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※今回ご紹介する内容は以前に書いた記事でも所々で述べているものになりますので、普段からとっとのブログをご覧頂いてるパルコン通の読者さまにとっては既知の内容かも知れませんがご容赦下さい＾＾

はい、それでは早速見ていきましょう＾＾

現場打ちRC造よりも軽いため、地盤への影響が少ない。

これは当たり前ですね。

パルコンは工場でプレキャストコンクリートパネルを作ってきて現場で組み立てる形ですから、現場打ちよりも壁厚を薄くできるため、総重量が現場打ちRC造と比べて軽くなります。

だいたい現場打ちRC造の壁厚が20cmと言われていますから、パルコンの壁厚14cmで計算すると躯体重量は単純計算（密度とか無視）で現場打ちRC造の70％ということになりますからね。

いずれにしても鉄筋コンクリート造なので重いことは重いですが、現場打ちRC造と比べれば地盤への影響は少ないため、RC造にするよりは地盤改良工事の金額を抑えることができる可能性があります。

これも私のブログを普段から見て頂いている人にとっては当たり前の話ですが、

パルコンで建てると固定資産税などの税金負担が案外安く済みます。

どれくらい安いかというと、現場打ちRC造の7割程度で、重量鉄骨造よりも安く、軽量鉄骨造と同じかやや高いくらいになります。

課税標準額の計算方法については以前の記事で詳しくご紹介しているので気になる方は↓こちらの記事をご参考にどうぞ＾＾

一応、上記記事内でも述べておりますが、法務局の認定価格と市町村の固定資産税課税標準額は全くの別物なんですが、法務局の認定価格はおそらく実際の課税標準額の統計データから導出しているはずなので結果的にそこまで誤差が生じないんです。

これから述べることはあくまでとっとがホームページやインターネットで調べた内容を元に話しているので、大成パルコン以外のPC造ハウスメーカーについては事実を確認したわけではありませんが、

インターネットで見る限りは他のPC造ハウスメーカーと比べて大成パルコンの方が防水面で理に適った造りになっているなと思う内容を述べます。

PC板自体の大きさが大きいため接合部が少ない。
PC板同士をボルト接合ではなくグラウトを流し込んで接合しているので接合部がシームレスである。
ボルト接合の場合はネジが緩む可能性があるためその緩みから地震時の層間変形角が大きくなる可能性がある。（パルコンのようにグラウトを流し込んでボルトを埋め殺しにしてしまった方が地震に対しても構造上無難。）

PC造メーカーに限らず、鉄骨系ハウスメーカーなどもALC版同士の接合部はシールだけなので構造毎の層間変形などの要素も考えるとパルコンの方が防水性能は高いんじゃないかなと思います。