不動産一般 外構工事 Part2 まずはベース造りから。
すいません、バタバタしていて外構工事の記事を書けていませんでした。 お待ちかね？のパート2です＾＾ 外構工事も基本的には新築を建てるときと手順は一緒で、まずは土の鋤き取りから始まりましたが、次はベース（下地）造りになります。 要するに、土間...
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不動産一般 外構工事 Part1 既存家屋解体が完了し、外構工事がスタート。
パルコンの引渡しが終わって既に新生活がスタートしていますが、 我が家の場合は既存家屋を分離解体して新築を建てる手法を取ったので引渡し後に解体＆外構工事をしなくてはいけない形でして、まだまだやることはいっぱい残ってます＾＾ とりあえず、既存家...
コラム（趣味や雑記） 住宅ローン控除の初年度確定申告を郵送で行いました。やり方付き＾＾
私事ですがつい先ほど住宅ローン控除の確定申告の郵送（ポスト投函）を済ませました。 はい、ということで今回は住宅ローン控除の確定申告書をパソコンで作成して郵送で提出する方法について記事を書いていきます＾＾ とはいえ、今どきの人はふるさと納税で...
不動産一般 リビングの引掛けシーリング、一周回ってシーリングファンにしました
今回は我が家のリビングの引掛けシーリングがシーリングファンに決まりました、という話です。 正直、どうでもいい人の方が多いと思うので書くのを迷いましたがｗ、 実はとっとのようにしっくり来るイメージの引掛けシーリングが無くて困っている人って結構...
不動産一般 オーデリックショールームに行って来ました。写真ギャラリーにどうぞ
今回は、今更ですがオーデリックに行ってきたので写真ギャラリー程度にご紹介しておこうと思います＾＾ 本来、オーデリックに行くのはインテリアコーディネートの段階だと思うんですが、 当時はコロナカでどこ行くにも予約が必要だったのと、引掛けシーリン...
不動産一般 ソングドリームの家具が届きました！！（後編）
待ちに待ったソングドリームのソファが届きました！＾＾ 今回届いたのは以下2点です。 OTTOソファ W281cm – D103cm/187cm（シェーズロング）- H73cm（SH36cm） HAMMERコーヒーテーブル 直径110cm...
不動産一般 【最強家具】ソングドリーム（Song Dream）に行ってきました（2回目）
今回は2回目のソングドリームに行ってきた＆購入してきたことを記事にしようかと思います＾＾ ええ。これまで散々家具屋巡りをしてきましたが、 ついにとっとを満足させる家具屋さんに出会うことが出来まして、今回、ダイニングテーブルから椅子、ソファ、...
不動産一般 ついにリビングに敷くための大きくてカッコ良いラグを発見しました！
この数週間ずっとリビングに敷くラグを探していたんですが、ついに納得のいくラグを購入することができました！ ↓これです！ ジャジャーン！＾＾ まぁまぁ普通のラグです笑 写真だと小さく見えますがこれでも290cm×190cmあります。 （一応、...
不動産一般 【思いのままに語る】不動産業界、時代はフローからストック型へ
思いのままに語るシリーズ、また続きを書くのを忘れていました＾＾汗 初回の型式適合認定の話から大手ハウスメーカーの歴史まで話が飛びましたが、今回は少し未来のことに触れて思いのままに語るシリーズを締めくくりたいと思います。 （もう書くことがあり...
不動産一般 先に滅失登記をしてしまったら抵当権抹消登記費用が浮いちゃった話＾＾
今回は「抵当権抹消登記の前に建物の滅失登記をしてしまったら抹消登記が不要になり登記費用が浮いちゃいました」というお話しです。 この情報が必要な人はまずいないと思うので、ほんとにただの日記程度ですが面白い発見だったので書いておきますね＾＾ そ...
不動産一般 大成パルコン（壁式RC造）、配管スペースという弱点
今回は壁式RC造の弱点についてお話ししようと思います。 壁式RC造って、やっぱり配管などのダクトスペースが邪魔になりがちなんですよね。 以前、YouTubeコメントでパルコンの弱点を指摘して頂いてたのでいつか書こうと思っていたのですが、やっ...
不動産一般 滅失登記は超絶簡単！ 土地家屋調査士に依頼するなんて勿体ない！！
滅失登記を土地家屋調査士に依頼しようとしているそこのあなた！ ちょっと待って下さい！！ 滅失登記の手続きは超絶簡単なので絶対に自分でやりましょう！！ ということで、今回は建物の滅失登記の手続き方法について書いていこうと思います＾＾ （この滅...
不動産一般 【思いのままに語る】今日の大手ハウスメーカーができるまで
先週、久しぶりに思い出して「思いのままに語る」シリーズをアップさせて頂きましたが、 【思いのままに語る】型式適合認定とは？誰にとってのメリットか？の後にお話ししようと思っていた内容があったので、今回はそのお話しをしようかなと思います。 今回...
不動産一般 新築引渡し後、比較的直ぐに気付いたプチ後悔ポイントを紹介
パルコンに住んでみてちょっと経ちましたが、今回は住んでみてから比較的直ぐに気付いたプチ後悔ポイントを公開したいと思います＾＾ 絶対的に後悔しているわけじゃないのであえてプチ後悔と表現しているんですが、 具体的には、カッコ良いなと思って採用し...
不動産一般 大成パルコン、結局高い値段で買わされちゃったことに気付きました。
契約してから4か月も経つと、意外と冷静に自分の契約内容を振り返れるんですが、 結局のところ、「高い値段（定価）で買わされちゃったな」というのが現在の心境です＾＾汗 契約時の記事でも書きましたが、最終決裁値引きで3,888,000円値引きして...
不動産一般 【思いのままに語る】ここ10年で坪単価が1.5倍以上になってる話
今回は、たまたま不動産投資関連で建築業者さんのお話しを聞く機会があったので情報共有しておこうと思います＾＾ 建築業者さん曰く、 「昨今の、建築価格は10年前の1.5倍くらいになってしまっていて、この1年くらいで更に1割くらい上がってしまって...
不動産一般 エアコン取り付け業者を選ぶときの話
前回の記事で、新築におけるエアコン施主支給は間取りに要注意！という話をしましたが、 一応、今回エアコンを設置するにあたり、エアコン業者自体についても色々調べたので簡単ですがまとめておきます＾＾ まず結論から書いておくと、 新品エアコンの取り...
不動産一般 【大成パルコン建築記】まとめ版（工程アーカイブ）
大成パルコン建築記を工事の工程順にまとめました＾＾ 大成建設ハウジングのパルコンに興味がある方、パルコンで建築中で自分の現場と比較したい方など、参考にして頂ければ幸いです＾＾ 【大成パルコン建築記】Part 1 着工（地縄） 【大成パルコン...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 42 引渡し（副題：エアコン施主支給は要注意！）
ついにこの日が来ました。 引渡しです。 毎回ご好評を頂いた？【大成パルコン建築記】も今回でいよいよ最終回です＾＾ 毎回とっとの記事を楽しみにして下さっていた読者の皆さん、これまでありがとうございました。 でも、安心して下さい！ 建築記が最終...
コラム（趣味や雑記） 施主支給でレオリンクの防犯カメラを設置しました。
今回は新築のおウチに施主支給の防犯カメラを自分でDIY設置してみたので公開しておこうと思います。 最近は新築でおウチを建てる人の大半が防犯カメラを設置する？と思うんですが、このやり方ならハウスメーカーに依頼するよりもかなり安く設置できますし...