投資一般、副業・起業

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不動産投資 出す銀行/出さない銀行 融資姿勢確認してみました!

今回は久しぶりに不動産投資関連の記事を書こうと思います。 私の書く不動産投資の記事は内容自体はかなり良質だと自負しているのですが、SEO対策もしてないですし文章の書き方が下手であまり読者がいないので、記...
2021.09.22
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個人事業主と法人、どちらにするべき? 割と簡単に答えが出ます^^

副業は法人でやるべき?本業にバレない?節税面は? 全て答えます!の記事でも説明したことがありましたが、 事業を行うなら「個人事業主が良いか、法人が良いか」に対して割と簡単に明確な答えを出しちゃおうと思います。 ...
2021.09.22
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個人事業でめっちゃ儲かったけど税金が・・・(私じゃないですw)

私の本業の会社の同僚の話ですが、海外からある商品を輸入してネットで転売するビジネスが当たって毎月70~80万円の収入増になったらしいです。 本業の会社に内緒で副業でやってるのにまだ法人化していな...
2021.09.22
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今さら、株式投資を始めた理由(名付けてユニット型投資w)

私、最近株式投資を始めたんですが、実は証券会社に勤めているのに証券投資をしてきませんでした。 テクニカル分析が得意で本業の会社ではプロップ(自己勘定)取引で結構儲かってきたんですが、 肝心の自己資金の...
2021.09.09
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【節税テクニック】旅費規程導入で実費以上の経費を計上できる?!

今回の記事も有料コンテンツ並みの有益情報を無料でお届けします!今回のネタはマニュアルや雛型を作成して有料コンテンツとして売り出すこともできると思うんですが、私のブログはこういうお役立ち情報を無料で公開していくのがポリシーなので、あっさり公開しちゃいますw
2021.09.09
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借金は早く返した方が良い?

これって生きていく上ですごく大事な話だと思うんです。「お金持ちなのに借金をいっぱいしている人」の話って誰でも一度は聞いたことがあると思うんですが、これに違和感を感じますか?もし違和感を感じる人はこの記事を読まれることをお勧めします。
2021.09.09
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マンション購入してから一軒家?

中古マンション購入後、売却して次は一軒家を購入することは得策ではないですか? 最終的に一軒家を購入するならば最初からマンションを購入すべきではなかったのでしょうか?最終的に一軒家購入を検討していたのですが賃貸のほうが家賃が高いので、後々売れるかなと思いマンション購入しました。
2021.09.22
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【不動産投資】ずぼら管理はダメですよ!

私結構ずぼらな性格なんですが、プライベートカンパニーでも前期を振り返ってみたら、そのまま放っておいたらお金を取っぱぐれていたかもしれない事案が2件もありました。不動産投資というとカッコいい話の記事ばかり見るので、今回はほのぼの系?の記事にしてみましたw
2021.09.22
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【節税テクニック】通信費も経費に出来ます(プライベートと按分)

不動産投資って買うだけじゃなくて、買ってからが結構大変なんです。元金返済は経費にならないので、利益から返済しなくてはなりません。建物の減価償却を取るために取得時の土地・建物割合を目いっぱい建物に寄せても、やはり利益がでるので、何とかして節税しないと手残りが無くなってしまいます。
2021.09.09
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障害者グループホーム投資って知ってますか?

これまで人気のあったサービス付き高齢者向け住宅の需要が頭打ちとなるなかで、新たな投資対象として注目を集めているそうです。今回はグループホームが投資として成り立つか考えてみたので、人気の理由や気を付けるべき点について述べようと思います。
2021.09.22
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