投資一般、副業・起業

ジミントーが少子化加速政策を推し進め大増税され、更に某ワクチンで超過死亡が増え続ける中、キシダのバカが大好きな海外人材をたくさん流入させているおかげで最近外国人の数が増えてますよね。 日本人が減少して外国人が増えているので、不動産投資の世界...

そういえば、以前アップしたプロパンガススキームの記事に対して嫁からある質問をされたんですが、確かに不動産投資初心者の方とかだと疑問に思う部分かなと思ったので今回の記事を書くことにしました。 ざっくりと説明してしまえば今回の論点は掲題の通り、...

今回は不動産投資関連の記事です。 サラリーマン大家の不動産投資と言うと「ラクして」とか「不労収入」とか言われますが、 それはすべて人任せにした場合であって、当たり前ですが、人任せするのにも余計なコストが掛かります。 そういうコストを抑えよう...

ポジティブ社畜って既に死後ですかね？＾＾汗 先日、久しぶりに不動産投資業者に勤めている先輩から電話があり「飲みに行こう」という誘いだったんですが、 どうせ不動産投資の勧誘だろうなとは思いつつも、奢ってくれるということでしたし暇だったので行っ...

なぜ今回こんな話をしたかと言うと、ガス会社業界で無償貸与スキームが使えるのが最後かもしれないというムードになっているので、 破格の供託金や無償貸与を受けるなら今の内ですよ！というアナウンスのつもりで記事にしてみました＾＾ と言っても、不動産...

今回は久しぶりに法人の節税スキームについて記事を書こうと思います＾＾ （今回の記事はとっとのようなサラリーマンの副業でプライベートカンパニーを作っている方や家族経営の小さい会社を営んでいる方向けの内容になります。） 役員報酬や旅費規程、社長...

前回記事でオートロックインターフォンの総交換のお話をさせて頂きましたが、今回はその続きです。 前回記事でもお話ししましたが、1棟30戸丸ごとオートロックシステムの交換ともなると見積もり金額が300万円もいってしまいまして、 一応、300万円...

今回は久しぶりに不動産投資関連の記事をアップしようと思います＾＾ （とっとの不動産投資関連の記事はあまり読まれていませんが、これが役に立つ人もいると信じて笑） うーん、そうですねぇ、 今回の記事のターゲット層は、1棟丸ごとのオートロックシス...

今日は、本業でとなりに座っている社員が実は不動産投資をやっていたっていう話をしようと思います。 なぜ急にこんな話をするのかというと、私からは全く聞いてもいないんですが、その社員からランチのときに謎にカミングアウトされちゃったので、せっかくな...

今回は久しぶりに不動産投資関連の記事を書かせて頂きます。 （不動産投資初心者の方やこれから始めようと思っている方など興味のある方向けになります。） というのも、このご時世ご紹介するのにちょうどいい事故案件が発生していたんですが、 先日漸く片...

副業は法人でやるべき？本業にバレない？節税面は？　全て答えます！の記事でも説明したことがありましたが、 事業を行うなら「個人事業主が良いか、法人が良いか」に対して割と簡単に明確な答えを出しちゃおうと思います。 もちろん、巷で説明されているよ...

果たしてこの記事が役に立つ人はいるのか？というニッチネタですが、必要な人にとってはお役立ちなネタだと思います。今回の記事のターゲットは、証券会社で働いている人で、あまり縛られずに株式投資したい。他社で口座開設出来ないかなぁ、とか思ってる人向けです。

実効税率だけで比較すれば課税所得が1,000万円になるまでは個人事業主が良いという結果になりますが、実際は法人ならではのメリットや節税方法が沢山あります。副業を始めるなら、法人を設立した方が、本業の会社にバレる可能性は格段に下がります。

「二足のわらじ」で本業と副業のダブルインカムは既に当たり前です。サラリーマンだけで安心の時代でも無いですし、一念発起して脱サラ起業なんて時代でもありません。わざわざリスクを取って届け出たりせずに、黙って副業しちゃいましょう。

不動産投資はレバが効くからお宝物件である必要がありません。要はシミュレーションしたときに、収支のバランスが悪くなければ良いんです。悪い物件を除外するならお宝物件を見つけるより簡単ですよね。こうやって分母を増やしていけばどんどん安全な運用になっていきます。

私の本業の会社の同僚の話ですが、海外からある商品を輸入してネットで転売するビジネスが当たって毎月70～80万円の収入増になったらしいです。 本業の会社に内緒で副業でやってるのにまだ法人化していないので、1期分は住民税を普通徴収に切り替えれば...