不動産一般 パルコンQ&A 一問一答
パルコンQ＆A 一問一答 では皆さんから頂いた質問やコメントへの回答も含め、基本的なところから細かいところまでを一問一答形式で完結に纏めております。また、詳細な説明が必要な項目に関しては別途詳細を説明している記事へのリンクも付けておりますで...
不動産一般 
不動産一般 【大成パルコン建築記】まとめ版（工程アーカイブ）
大成パルコン建築記を工事の工程順にまとめました＾＾大成建設ハウジングのパルコンに興味がある方、パルコンで建築中で自分の現場と比較したい方など、参考にして頂ければ幸いです＾＾ 【大成パルコン建築記】Part 1 着工（地縄） 【大成パルコン建...
投資一般、副業・起業 【不動産投資】新着物件メールが届くようにしておきましょう
以前、不動産投資総合検索サイトにおける検索の仕方について記事を書きましたが、本業でサラリーマンやってたら常に見てられないですよね。不動産投資に興味のある人なら既に登録していると思いますが、もしやってなかった人はこの機会に登録しておきましょう。
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 31 色々工事中（外壁塗装とかベランダとか）
新着記事、お待たせしました＾＾さすがに建築工程もここまで来ると取り上げてブログにする内容もだんだんと少なくなってくるもので、前回記事からはちょっと時間が空いてしまいました＾＾汗気になる工程ですが、外観側はいよいよ外壁塗装まで完了しております...
不動産一般 我が家のパルコンの光熱費を公開！！（2022年末新築・毎月更新）
これまでのとっとのブログを見てもらえばパルコンの丈夫さは十分に伝わると思うんですが、やっぱりみんなが気になるのって住んだ後の快適性ですよね＾＾パルコンって夏暑いの？とか、冬寒いの？とか、光熱費ってどれくらい？とか。パルコンって夏暑いの？冬寒...
不動産一般 積水 vs へーベル vs トヨタ vs パルコン ある友人の話
前回の記事で友人（以降Aさんと呼びます）が賃貸併用住宅を建てた話をさせて頂きましたが、今回はトヨタに決めた理由を聞いてきたのでその辺の話をさせて頂こうと思います！一応おさらいしておくと、Aさんは1年くらい前に積水vsへーベルvsトヨタvsパ...
不動産一般 近頃の大手ハウスメーカーの坪単価について聞いたので共有します
最近、友人がトヨタホームで賃貸併用住宅を建て始めたのですが、大手ハウスメーカー何社かで相見積もりを取っていたので参考までに坪単価を聞いてみました。既に建て始めてしまっているので契約時点は1年前くらいになってしまいますが、ヘーベル（重量鉄骨）...
コラム（趣味や雑記） 手前味噌（米麹入り豆味噌）を作りました。
なんと！この冬は手前味噌作りデビューしちゃいました！！せっかくなのでレシピと作り方を公開しておこうと思います。（どちらかと言うと、来年以降に自分が見返すためというのが主な目的ですが＾＾）まず、手前味噌を作ろうと思ったきっかけですが、私自身の...
不動産一般 【不動産投資】物件価値を下げないように防犯カメラを設置する方法
以前、プロパンガススキームの記事を上げたときに防犯カメラの無償貸与について触れていましたが、ガス屋さんが用意しようとしていた防犯カメラの規格や使い勝手が悪そうだったので、我が家で設置実績のあるレオリンクのカメラを検討してもらってとか色々やっ...
不動産一般 へーベルハウスからRATIUSというモデルが出ていたようです。
最近、↓こちらの記事がよく見られているんですよね。私自身はへーベルを解約してパルコンオーナーになってしまったので今さらへーベルハウスとは何の関係も無いのですが、やはりへーベルハウスが気になっている人は私が過去に書いたブログにたどり着くんでし...
コラム（趣味や雑記） AOYAMAカードの退会手続きをした話
今ってどうなんですかね？就活といえばやっぱり青山でスーツを買うんでしょうか？私も15年以上前に青山でスーツを買ったんですが、その時にAOYAMAカード（クレジットカード）を作らされたわけです。なぜなら、使わなくてもカードを作るだけで20％オ...
コラム（趣味や雑記） 塩が大事って話。
以前の記事で私が塩にこだわっているという話をしたことがありましたが、今回は塩について掘り下げてお話ししたいと思います。まずは↓こちらのXの動画を見てもらった方が早いと思いますので先にどうぞ。要するに、酸化が老化や色んな病気の原因になるから、...
コラム（趣味や雑記） 車検はガソスタではなくディーラーにお願いした方が良い理由
つい先日、タイヤ交換で楽天Carを利用して安く交換できたので、車検も楽天Car車検で見積もり予約してみたんですが、ガソスタ車検って確かに安いんですよね。ディーラーの見積もりが約17万円に対して、ガソスタが約8万円でした。一応、車は9年落ちの...
投資一般、副業・起業 【太陽光発電】パワコンが壊れたら新品交換よりも修理の方が断然安い
私が不動産投資で保有している物件の屋上にはソーラーパネルが付いているんですが、こちらの売電収入がここ数か月ガクッと落ちていまして、物件を見に行ったところ案の定パワコンが故障していました。発電状況が表示されるモニターにはｒ-18というエラーコ...
不動産一般 【型式認定の闇】について痛快に暴露されているサイトのご紹介＾＾
今回は「型式認定の闇」について痛快に暴露されているサイトを見つけたのでご紹介です＾＾型式認定や住宅メーカーの闇については私のブログでも「思いのままに語る」シリーズでご紹介しており今回ご紹介するサイトの内容もほぼほぼ同様の内容にはなりますが、...
不動産一般 防災住宅研究所さんの動画でパルコンが紹介されていたのでご紹介
防災住宅研究所公式チャンネルさんのYouTube動画でパルコンが紹介されていたのでご紹介です。えっと、広告案件か？ってくらい、もう怪しいくらいパルコンを褒めちぎってましたが、この人、かなりのPC造信者なのでこれがデフォルトの感想なんだと思い...
不動産一般 私がパルコンを選んだ理由 その5【営業スタイル・人】
今回は久しぶりにパルコン関連の記事です＾＾というのも、以前「私がパルコンを選んだ理由シリーズ」の第4弾までアップしていたんですが、第5弾を書くのをすっかり忘れていました＾＾汗上記の通り、とっとのハウスメーカー選定時の基準は5つあって、「躯体...
投資一般、副業・起業 法人か個人事業主か、税理士事務所が教える節税対策がクソ過ぎる件
今回は、ある税理士事務所が顧客向けに配信している節税読本メルマガの中身を紹介しちゃいます＾＾それでは早速、【節税読本1-1 法人成りと節税について】こんにちは！今日は、ビジネスを「法人化」することで節税できる理由と、その注意点についてお話し...
コラム（趣味や雑記） キッザニアは子供の金融経済教育やコミュ力UPに最適です
先日のモノポリーの記事でも分かると思いますが、そろそろ子供の金融経済教育をしていこうかなと思ってまして、今回はキッザニアに行ってきました。キッザニアとは、楽しみながら社会のしくみを学ぶことができる「こどもが主役の街型テーマパーク」です。体験...
コラム（趣味や雑記） 楽天Carでタイヤ交換したらガソスタよりも2万円以上安かった！
前回タイヤ交換をしてから1年くらいで運悪く釘を踏んでしまいタイヤが1本パンクしてしまったんですが、ガソスタで応急処置のパンク修理をしてなんやかんや2年くらい問題無く乗れてたんですが、いよいよ1週間で2気圧くらい減る状態になってしまったのでタ...
投資一般、副業・起業 クレカは法人カードを使うよりも個人カードで立て替えた方がお得！
今回は不動産投資でお世話になっている社長さんとゴルフに行った時に教えてもらった話です。猛省しています。私はこれまで会社の経費の支払いには基本的に法人カードを使っていたんですが、旅行2～3回分くらい損していました・・・。法人を経営していると、...