不動産一般 【思いのままに語る】ここ10年で坪単価が1.5倍以上になってる話
今回は、たまたま不動産投資関連で建築業者さんのお話しを聞く機会があったので情報共有しておこうと思います＾＾建築業者さん曰く、「昨今の、建築価格は10年前の1.5倍くらいになってしまっていて、この1年くらいで更に1割くらい上がってしまっている...
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不動産一般 エアコン取り付け業者を選ぶときの話
前回の記事で、新築におけるエアコン施主支給は間取りに要注意！という話をしましたが、一応、今回エアコンを設置するにあたり、エアコン業者自体についても色々調べたので簡単ですがまとめておきます＾＾まず結論から書いておくと、新品エアコンの取り付けな...
不動産一般 【大成パルコン建築記】まとめ版（工程アーカイブ）
大成パルコン建築記を工事の工程順にまとめました＾＾大成建設ハウジングのパルコンに興味がある方、パルコンで建築中で自分の現場と比較したい方など、参考にして頂ければ幸いです＾＾ 【大成パルコン建築記】Part 1 着工（地縄） 【大成パルコン建...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 42 引渡し（副題：エアコン施主支給は要注意！）
ついにこの日が来ました。引渡しです。毎回ご好評を頂いた？【大成パルコン建築記】も今回でいよいよ最終回です＾＾毎回とっとの記事を楽しみにして下さっていた読者の皆さん、これまでありがとうございました。でも、安心して下さい！建築記が最終回というだ...
コラム（趣味や雑記） 施主支給でレオリンクの防犯カメラを設置しました。
今回は新築のおウチに施主支給の防犯カメラを自分でDIY設置してみたので公開しておこうと思います。最近は新築でおウチを建てる人の大半が防犯カメラを設置する？と思うんですが、このやり方ならハウスメーカーに依頼するよりもかなり安く設置できますし、...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 41 施主検査
いやー、ついに来ましたよ！ 施主検査の日が（ワクワク）↑みたいな心境が正しいリアクションだと思うんですけど、同敷地内建替えのためすぐ隣りで建築しているので常に現場のチェックをしていますし、現場監督さんからも何かあったら都度状況を教えて貰って...
不動産一般 AVITUS（アビタス）っていう家具屋さん知ってますか？
みなさん、AVITUS（アビタス）っていう京都の家具屋さん知ってますか？既に最強家具屋さんソングドリームを発見してしまったのでこれ以上インテリアショップについての記事を書く予定は無かったんですが、実は、ソングドリームでインテリア一式を購入す...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 40 社内検査
大成の社内検査を終えました。社内検査とは施主への引渡し前に、図面通りに施工されたか、社内の品質基準をクリアしているか、安全に問題が無いかなどをチェックする工程で、基準をクリアしていない部分に↓このようなマスキングテープを貼って施主への引渡し...
不動産一般 【ヘーベルハウス】軽量鉄骨よりも重量鉄骨の方が良い10の理由
今回はパルコンの話を封印して、へーベルハウスについて記事を書こうと思います＾＾（なぜならパルコンの記事よりもへーベルの記事の方が読んで貰えるからｗ）テーマは「ヘーベルハウス、軽量鉄骨よりも重量鉄骨の方が良い10の理由」です＾＾↑まぁ、ヘーベ...
不動産一般 【大成パルコン】契約後に掛かる費用 「まだあった！思わぬ伏兵」
パルコン契約後に掛かる費用は今までにも何度かアップさせて頂き、最終的に+100万円の変更契約で終わったかに見えましたが、実はまだあったんです。思わぬ伏兵が。その伏兵の正体はカーテンです。カーテンの見積り金額を見たときにはそりゃあ目が飛び出ま...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 39 スイッチや施主支給品も設置完了
なんだか造作木工事が終わってしまうとあっという間ですね。壁紙も玄関土間タイルも貼り終えて、建築工程もいよいよ最終局面って感じです＾＾LDKにスイッチやコンセント、インターフォンモニターが付きました。ふかし壁のカウンターは物置きにしないつもり...
コラム（趣味や雑記） コロナワクチンやイベルメクチンの正しい情報をまとめました＾＾
まず最初に断っておきます。私は陰謀論者でも何でもないですが、コロナワクチン接種に関しては懐疑的な見方をしています。しかし、私には医学的な権威なんて全く無いですからｗ、私がいくら反対意見を述べても陰謀論にしか聞こえないと思います 汗＾＾）なの...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 38 玄関土間タイル貼り
工程はついに玄関土間タイル貼りまできました＾＾これが終わると後はスイッチを取り付けたり水道や電気を通したり、いよいよ最後の仕上げに移っていきます。今回は土間タイルを貼るだけなのでサクッと見ていきましょう＾＾と言っても、ちょうど土間タイルをや...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 37 壁紙ほぼ完成
壁紙クロス貼りが佳境を迎えましたのでブログアップしておきたいと思います＾＾さすがに壁紙なのでパルコンならではの画像じゃないので、他人ん家の壁紙見て何が楽しいねんとか言われてしまえばそれまでなんですが・・・＾＾汗、何かしら参考になる部分もある...
不動産一般 ついでにアシュレイ（Ashley）にも行ってきました
昨日、ソングドリームに行ってきましたの記事をアップさせて頂きましたが、せっかく横浜まで行ってきましたのでついでに↓アシュレイにも寄ってきました＾＾富士家具さんが運営する2つのブランドショップの内、ソングドリームはオリジナル家具ブランドで、こ...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 36 壁紙貼り（パテ塗り）
今回は、壁紙貼り始まりました！の記事です＾＾建物内部ではまだ細かい作業が残っているらしく大工さんも当初聞いていたエンド日以降になっても来ているんですが、いよいよクロス屋さんが登場してきました。と言ってもまだ作業が始まったばかりなのでパテ塗り...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 35 浄化槽埋設工事
浄化槽埋設工事の現場なんてなかなか見ないですよね。せっかくなので写真を撮っておきました＾＾そもそも、雨水枡や下水配管の工事ではミニユンボを使って作業していたので、そのままミニユンボで穴を掘って浄化槽を入れるんだと思っていたんですが、↓全然ｗ...
不動産一般 大成パルコンで耐震等級3を取ることの意味。絶強たる所以。
よく、「同じ耐震等級3ならばどの構造でも丈夫さは一緒です」みたいな話を聞くんですが、はっきり言わせて頂きます。それは間違ってます！住宅に関して各構造を強い順に並べるなら、壁式RC造 ＞ RCラーメン ＞ 重量鉄骨造 ＞ 軽量鉄骨造、木造2×...
コラム（趣味や雑記） コストコのスチールフレームキャノピーを設置してみた。耐風弱すぎ。
お家の建て替えで車庫も取り壊してしまい新築が出来上がるまでのあいだ簡易的な車庫が欲しかったので、先日、コストコのスチールフレームキャノピーを購入して庭に設置しました。今回はコストコスチールフレームキャノピーのレビューをしたいと思います＾＾ま...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 34 造作工事ほぼ完了
大成パルコン建築記ブログ、久々の更新です＾＾外観側の工事が終わり、内部も大工さんによる造作木工事がそろそろ終了するところまできました。あと2～3日もするといよいよ壁紙を貼っていく工程に移っていきますが、そこまで終わってしまうと後は細かい工事...