不動産一般 ヘーベルハウスとの建築請負契約を解除。全額回収できました＾＾
私の場合は2019年5月に契約をして丸2年。それこそ何度も間取り変更で面談しましたが、2年後に解除しても全額返ってきたので、同じような境遇で悩んでいる人向けに、私の解除の経緯や流れについて記事をアップしておこうと思った次第です＾＾
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不動産一般 馬場家具行ってきました（2回目）
はい、ということで先週末に外構用の化粧ブロックを見にエスビックさんに行って来たのですが、わざわざ2時間掛けて群馬まで来てそれだけで帰るのはもったいないので、リビングに置くソファーの参考に馬場家具さんに突撃訪問してきました＾＾馬場家具さんに訪...
不動産一般 化粧ブロックを見にエスビック（SBIC）に行ってきました
いよいよおウチも出来上がってきたので、そろそろ外構計画をどうするか本格的に考え始めないといけないのですが、なにせおウチの契約だけで6,000万円くらいしちゃってますからね・・・、もう出せるお金なんてありません(´;ω;｀)一応、南面のお庭は...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 33 足場撤去
さぁ、いよいよ外観部分の工事は全て完了し、ついに足場が外れる日が来ました＾＾いやーさすがに感慨深いですね。思えば我が家の新築建て替え話は2019年からスタートしまして、最初は某鉄骨系ハウスメーカーで契約してしまったところからスタートしたわけ...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 32 防犯カメラ確認＆造作工事
今回は施主支給の防犯カメラの設置について書いていこうと思います＾＾（防犯カメラというと建築記とは若干違うような気もするのですが、これから書く内容は結構大事なことだと思いますし、何より私のブログを読んで頂いている皆さんにも参考になる話だと思い...
コラム（趣味や雑記） 【芝生用除草剤】シバゲンの効果は抜群です＾＾
そろそろ春～夏で雑草が一気に増えてくる時期ですね。隣の家の芝生は既に雑草だらけですが、ウチの庭はキレイなものです＾＾前回シバゲンを散布したのが8月なので、丸8カ月経っていますが、全く雑草が生えてくる気配すらありませんｗそれでもこれから雑草の...
コラム（趣味や雑記） 【芝生用除草剤】シバゲンの効果は抜群です＾＾ パート2
4月にシバゲンを撒いた記事をアップしてから1か月経ちました＾＾本来は7月か8月くらいに結果発表をしようと考えていたのですが、シバゲンの効果を調べてる人が多いようなので（PV多いのでｗ）、ここいらで一旦途中経過を発表したいと思います＾＾今回は...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 28 造作工事（木工事、ユニットバス）
基礎を造っていたときと比べると、中の様子は当然外からは全く見えませんし、いつでも中に入れてもらえるわけではないので、なかなか撮影チャンスが無いのと、そもそも、造作木工事はかなり手間暇が掛かるわりに、目に見えて進捗が早いわけでもないので、次は...
不動産一般 パルコンの防水性能について調べました。雨漏りリスクは高い？
2022/9/6追記。本記事は多方面に確認を取りながら調べた内容でしたが、やはり「百聞は一見に如かず」で、実際に我が家を新築して実物を確認したところ、大成パルコンの防水性能についてより深く理解することができました。パルコンの防水性能について...
不動産一般 【完全版】大成パルコンの防水性能について調べました（悪くないよ）
以前にも色んな方面に確認をしてパルコンの防水性能について記事を書いたことがありましたが、今回は目の前で実際に建築の工程を見させてもらった上で、改めてパルコンの防水性能について語らせて頂こうと思います＾＾まず大前提として、大成パルコンはプレキ...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 30 造作工事（木工事、上棟確認）
木工事はなかなか進捗が分かりにくいんですが、さすがにやんわりと家の中の雰囲気が分かるようになってきまして、先日、上棟確認をさせて頂きましたので、一旦この辺りで簡単に家の中の雰囲気をご紹介しておきたいと思います＾＾上棟というのは木造住宅で言う...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 29 防水工事（ウレタン塗膜防水）
さて、防水工事もいよいよ大詰め、ウレタン塗膜防水まで工程が進んでおります＾＾このウレタン塗膜防水まで終わると、最後は壁面へのフッ素コートを塗って仕上がりとなります。↓屋上に上がって防水面を見させて貰いました。こちらはウレタン塗膜防水をする前...
不動産一般 【思いのままに語る】型式適合認定とは？誰にとってのメリットか？
私のブログでは事あるごとに「型式適合認定」を引き合いに出して話をしてきたんですが、これまで簡単な説明しかしてこなかったので、今回は型式適合認定について深堀りした記事を書いておこうと思います＾＾すいません、記事を書きながら書きたいことがどんど...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 27 防水工事（屋根水勾配完成）
陸屋根の水勾配を付けるところまで完成しておりますので、ここいらで一旦記事をアップしておこうと思います。とはいえ、前回の防水工事記事で工法についてはご紹介しておりましたので、今回は非常に簡単に、出来上がりだけお見せして終わりたいと思います＾＾...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 22 建方工事（その後の進捗）
さて、2階部分のパルコン板建方工事が終わりまして、しばらくはパルコン板同士の接合や配管設置などの細かい工事が続くんですが、こういう細かい工事が時間的には大部分を占めますので、少しずつにはなりますが工事の進捗状況をご報告していきたいと思います...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 26 色々工事中（アヴァントスも！）
さて、相変わらず防水工事や造作工事の途中なんですが、記事公開の間が空いてしまうと我が家のパルコン建築記を楽しみにしている数少ない読者さまたちが離れていってしまいかねないのでｗ、ここいらで建築記を更新しておこうと思います＾＾現在は4つの業者が...
不動産一般 【住宅ローン】au自分が魅力的だけど杓子定規過ぎて全く使えない
2022/8/8追記。その後の調査の結果、auじぶん銀行は全く杓子定規な対応ではなく、ホンモノの銀行であることが判明しました。以下記事もご参考にして下さい＾＾auじぶん住宅ローン通りました【auじぶんはホンモノの銀行です】ハウスメーカーも決...
不動産一般 auじぶん住宅ローン通りました【auじぶんはホンモノの銀行です】
今日は特殊事情がありながらもauじぶん銀行の住宅ローンに無事通りましたっていうご報告です＾＾通った内容は以下の通り。がん50％保証団信付きの35年、変動金利型で6,600万円です。一応、私の属性を簡単に述べておくと、大手証券会社勤務で年収は...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 25 造作工事（断熱工事）
防水工事の工程が屋上パネルのバンデックス塗布（一次防水処理）まで終わると、一先ず水の侵入は防げる状態のようで、この辺りから内部の造作工事も同時進行で進められていきます。↓この通り、大量のネオマフォームが運び込まれてきました＾＾やっぱり断熱材...
不動産一般 【大成パルコン建築記】Part 24 防水工事（スラブ・屋根、サッシ）
さて、基礎工事の頃と比べると建方工事はパルコン板を工場のストックヤードで養生してから持ってきて組み立てるだけなので工事もあっという間に終わってしまい、建物の外側では防水工事、建物の内側では造作工事がほぼほぼ同時に進行中でございます＾＾今回の...